日本京都京町家Kyomachiya考察團出發
每個女人似乎都在生命中的某個階段，想過開一家民宿，像鄭秀文在電影《高海拔之戀》那家，交通不一定要方便，但是又要相對安靜，最好有個小院兒或者露台，有著最淳樸的味道，有些綠色植物，位處墟里鄉舍，回歸山林，依山而建，坐北觀南，翠竹環繞，潺潺溪澗，人跡罕至，鄉音淳樸，耐人尋味，日出而作，日落而息。
癒人也自癒，可以逃離、可以奔跑、可以追隨，心之所向、沈澱於此，恣意黯然，推開心牆。
自己偶爾自己下廚做點料理，美女一定要入廚，格調才能瞬間升華；也總有人陪妳喝酒；喝多了沒人管，不怕裸睡，不怕祼泳，不怕祼聊。裝修要有品味，或者一看就是不太一樣的藝術感，眼睛安放的所有點滴，都是自己喜歡的東西，可把自己陷進去、藏起來。
不一定要男人，但永遠有工作，永遠有去處，永遠有艷遇，永遠有收入，永遠有自己的城堡，城堡裡，妳才是公主、妳才是皇后，甚至能遇上那個一生中最愛的人，他來自南法，旅居大阪，說七國語言，正過陳法拉嗰件。
但是，放眼周圍，似乎很少有女人的起心肝真這麼做了，細想究竟，一是怕麻煩，二是不懂，何必？
世上本無牆，砌牆的人多了，牆也就起來了。但心裡其實明鏡一樣的，這麼多年，妳能明顯感受到，香港沒有牆，但香港女人自己有一堵厚厚的心牆。
自己有家這樣的民宿在京都、在越南、在泰北，好處是讓其他八婆覺得自己撈得不錯，不僅在香港一層自住一層收租，而且撈得非常文青，十里飄香，陽光空氣都是自己。
和買樓收租不同，開民宿是個生意。不當生意做，就做不長久。熱愛生命，熱愛金錢只是起點，和營運一盤生意還有很大距離，
戀愛和婚姻差很遠，撤回和壽終正寢也差很遠。
千年古都優美的環境，悠久的歷史和獨特的人文氣息，吸引很多「京粉」加入買樓大軍，與一般投資者不同的是，他們很多想在京都擁有個人的别墅 (Second Home)，而非純粹的只想放租賺取回報。
民宿當生意做，就必須面一系列冷冰冰數字：如何和日本人打交道？如何賺錢，如何多賺錢，如何年年賺錢，如何應付匯率？如何報稅，如何逃稅？
投資從來沒這麼簡單。
誰會入住妳的民宿？她們有什麼特點？夜晚鬧鬼點辦？如何宣傳？Facebook定IG？來了一班大陸的，怎辦？他們會不會吐痰？他們有多少人？他們一人食幾多份懷石料理？
還有組織和人事，還有很多相關方的協調：裝修，物料，供應商、物業、消防、工商、稅務、推廣等等，這些一點也不文青，一點也不浪漫。
哪如何投資？如何做按揭（一般上百年的房子，又如何找銀行按揭呢？）如何管理？如何搵客？如何營運？如何賺取每一年10,000,000円以上的租金？
由於上次座談會相當成功，不少同學已經表示要參加，經和日方協調，謹定於9月26日成團，前往京都親自考察，由我們的駐日辦事親自接待，當地的地產公司親自講解，名額有限，因為鄰近Rugby World Club及國慶假期，京都的酒店相當緊張。
上次有份出席的同學已經陸續收到電郵及短訊，未報名的請提供個人資料以便審查身份，已經舉手的，也請日內盡快確認，我哋再討論細節。7月30日全截止。
Email or PM: veronica@reyield.io
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