離開香港是Top Priority之七 ---- 妳是不是只想活命?

倫敦是世界上公認的投資熱點地區，這一點不僅香港得承認，世界上所有國家都得承認。大家會覺得，脫歐會讓人們逃離倫敦，去選擇布魯塞爾、法蘭克福或者巴黎，這種想法顯然是大錯特錯的。

而隨著世界上的富豪瘋狂搶購倫敦豪宅，這段時間裡倫敦黃金地段的房產交易量激增。據LonRes的最新調查數據顯示，在2019年第三季度，包括Mayfair, Belgravia, Knightsbridge在內的倫敦頂級富人區，房地產總交易量較去年同期增長14%。

而Knight Frank的研究也表明，在截至2019年8月的6個月內，倫敦市中心黃金地段的交易量比去年同期增長了13%，這是自2014年以來同期的最高數字。 －而且，研究表明，倫敦高端住宅市場出現的搶購熱潮中，大部分買家都來自海外。

據Hamptons的數據顯示，今年倫敦市中心黃金地段的已出售房產中有44%的購房者是來自海外的買家。交易量的上升不僅意味著倫敦高端市場重新回暖，也表明更多的人開始看好倫敦房產，尤其是高端房產的未來，順勢入場。而各家房產及數據分析公司的專業人士，也紛紛表態看好倫敦房產市場的未來。

英國脫歐最後期限臨近之際，房地產市場活動比我們預期的要活躍得多。買家大多會從長遠考慮，尤其是如果他們準備在未來5至10年將家遷往倫敦的時候。而且現在入手，你可以買到比幾年前更好的房子。

那麼，在英國脫歐再次陷入迷霧之際，政治的不確定性依舊存在的情況下，這些高淨值人士和房產領域專家們為何仍舊如此看好倫敦高端房產市場呢？

搶購潮原因分析

拋卻倫敦在世界上的地位以及它作為經濟、金融、文化中心對世界人口的吸引力，單從純粹的房產投資的角度來分析的話，海外買家為何在這個時期選擇瘋狂湧入倫敦房市呢？

增值保值

英國經濟近年來的穩定增長是推動海外投資者加速購買倫敦的一個重要因素。儘管英國脫歐產生了一定的不確定性，但英國經濟運行速度仍將好於預期。

根據英國預算責任辦公室(OBR)、國際貨幣基金組織（IMF）及國家經濟社會研究所(NIESR)的預測，2019年英國GDP年增長率預計為1.2%至1.5%之間。在之後的四年裡，GDP將繼續保持穩步增長，預計到2022年將達到2%。

而且，有專家認為，儘管脫歐給英國經濟帶來了一定的不確定性，但這種不確定性並非完全由脫歐造成，也並非英國獨有，在國際市場，許多經濟體的不確定性都有一定的波動和增高。根據相關數據，2016年脫歐公投後，英國的經濟不確定性達到峰值，但是隨著時間的推移，脫歐給英國經濟帶來的影響正在逐漸減弱。

沒有人會懷疑倫敦的吸引力，作為世界知名的金融、科技中心，倫敦對於人才的吸引力只增不減。而隨著脫歐對英國房市的影響逐漸減弱，英國的經濟逐漸變好，那麼，房子這類固定資產的價值肯定也會隨之水漲船高。

再加上英國政府每年新建30萬套新房的目標從未實現，這也就意味著，英國房市的供不應求的局面只會持續擴大，房價也會持續增長。

至於哪裡房子增值保值性好，還要看當地的供需關係和經濟實力，通常來說，倫敦、曼城這樣的大城市人口流入量更大，房源也相對地更加緊俏。而正是看好倫敦房產的增值保值性，很多海外買家這才停止觀望，決定搶購倫敦。

試想一下，如果有朝一日你成了百萬，千萬，億萬富翁後，你最關心的是什麼？

一般來說，大家最先想到的肯定是如何保障自己的財產安全，在這基礎上，肯定還想著把這些財富能夠盡可能地傳承給自己的後代。緊急法下，23條，外匯管制，限取港幣，凍結資產，人身安全全無保障，很快就會發生。

香港的靈魂、肉體都要讓某國給吸食殆盡。基層人民、年輕人在經濟上無法維生、在政治上又看不見未來。不快樂的丈夫，不快樂的媽媽，不快樂的孩子都是同一幅臉書。要為出人頭地戰鬥，要被未老先衰驚嚇，要為Peer Pressure消耗，還要為種種失之交臂悔恨餘生。造反有理，但接著香港還能走去哪裡？

日子過得好的假中產是一個生活風景，但更多數是連生活都成問題的香港基層群眾。中上階層若要過上好日子，一座城市裡的多數人口必須生活安穩、沒有黑警沒有TG沒有刀手，不騷動才是硬道理。這和天安門有什麼兩樣？只差沒有機關槍和坦克罷了，不過都應該快了。

而機關槍坦克也許就在香港某個角落，伺機而動。然後槍林彈雨，就會毀滅這些年輕的生命。也許多數人會說，生活的題是解來解去都沒有答案的，他們訴諸於宗教信仰，甚至，他們乾脆狠狠心去到另一個世界，以緩解他們在人間的痛苦。

但好在Emily Dickinson說過，在人間沒有找到天堂的人們，在天上也不會找到它，因為天使就住在我們隔壁，不管我們往哪兒搬家。

當今世上，擁有著像英國女王和各種傳承了幾百年的貴族家族的國家並不多，而古老的英國恰好是其中最發達和包容的。作為老牌發達國家，因為有著強大而健全的法律體系，英國被視為全世界最可靠的投資地點之一。

在英國，有很多家族的地產和房產已經傳承了幾百年，只要遵紀守法，你根本不用擔心某一天你的家族資產會突然蒸發，這也是英國能夠吸引那麼多富豪安家落戶的重要原因之一。

另外，據Mercer的《全球生活成本調查報告》顯示，在各大國際化的城市中，倫敦的生活成本並不算最高，僅位列全球生活成本排行榜23位。如今，這裡的氣候、環境、教育以及醫療都在向更好的方向發展，參考一下倫敦的實力，再對標一下其他發達國家的熱門城市，你會覺得在倫敦置業物超所值。